房?jī)r(jià)居高不下，無(wú)殼鍋牛轉(zhuǎn)為租賃求棲身之地，單身經(jīng)濟(jì)發(fā)酵，未來(lái)單身宅成為租賃主流 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 趨勢(shì)報(bào)導(dǎo)
房?jī)r(jià)居高不下，無(wú)殼鍋牛轉(zhuǎn)為租賃求棲身之地，單身經(jīng)濟(jì)發(fā)酵，未來(lái)單身宅成為租賃主流
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  • 房?jī)r(jià)居高不下，無(wú)殼鍋牛轉(zhuǎn)為租賃求棲身之地，單身經(jīng)濟(jì)發(fā)酵，未來(lái)單身宅成為租賃主流
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】房?jī)r(jià)居高不下，無(wú)殼鍋牛轉(zhuǎn)為租賃求棲身之地，據(jù)中信房屋最新調(diào)查指出，工作地緣方面是選擇租賃的主要考量(附件4)。在兩年內(nèi)有租屋需求人口中，單獨(dú)一人租屋居住占最多(28.5％)(附件1)，套房及小坪數(shù)等物
 
件相對(duì)是租賃首選(18.1％)(附件2)，單身經(jīng)濟(jì)發(fā)酵，未來(lái)單身宅成為租賃主流。
 
中信房屋副總經(jīng)理劉天仁表示，調(diào)查指出有近三成(28.0％)受訪者表示近兩年有租屋需求，其中有40.8％為正在租屋中、而在半年至1年內(nèi)有租屋計(jì)畫(huà)占20.3％(附件3)，可見(jiàn)未來(lái)租賃市場(chǎng)在房?jī)r(jià)降不下來(lái)，將會(huì)緩慢而穩(wěn)定的成長(zhǎng)。
 
 
租屋市場(chǎng)需求與成長(zhǎng)，連政界都非?！赣懈小?，兩位臺(tái)北市長(zhǎng)參選人都對(duì)此紛紛提出政見(jiàn)，柯文哲主張重新檢討租金補(bǔ)貼辦法，並擴(kuò)大發(fā)放，大量興建公共住宅，由市府擔(dān)任二房東，不考慮土地成本之下，估計(jì)每坪每月約只需500元租金，單身戶(hù)每月5000元、小家庭每月1萬(wàn)元租金，就可以租到公共住宅得以居住。
 
連勝文部分則是提出提高豪宅稅用於租金補(bǔ)貼，再者廣建公營(yíng)住宅存量達(dá)兩萬(wàn)戶(hù)，據(jù)中信房屋調(diào)查指出有租屋
 
需求多以20到39歲的壯年勞工人口比例偏高(附件1)，租屋地區(qū)雙北地區(qū)的比例居多，證明雙北移入人口以租屋居多，當(dāng)然這也和該地區(qū)房?jī)r(jià)居高不下也深切的關(guān)係。
 
另外租屋原因?yàn)椤傅鼐夑P(guān)係，工作需求」占大多數(shù)(41.1％)，第二順位原因才是「資金配置考量沒(méi)有置產(chǎn)需求」佔(zhàn)29.2％(附件4)，可見(jiàn)工作地緣需求在這高房?jī)r(jià)時(shí)代考慮順位凌駕在資金考量上，這也顯示租屋人口大多偏向年輕、外來(lái)人口，就兩位候選人的租屋政見(jiàn)，不難知道
 
為什麼柯文哲較深受年輕族群的歡迎。
 
就租屋家居人數(shù)而言，中信房屋副總劉天仁指出，調(diào)查顯示獨(dú)身一人居住占最大數(shù)(28.5％)，其中又以男性、20-29歲、居住非都會(huì)區(qū)比例較高，選擇兩人居住的人口以雙北地區(qū)為主，大多也是20-39歲的壯年人口，會(huì)選擇五人以上居住以40-49歲比例較高(21.4％)(附件1)，總體來(lái)說(shuō)租賃市場(chǎng)成長(zhǎng)為必然，也難怪兩位候選人的房產(chǎn)政見(jiàn)針對(duì)租賃市場(chǎng)改革更重於銷(xiāo)售市場(chǎng)方面。